Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 211 logements recensés.
Fayet, commune de taille similaire à 3 km, affiche 83,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Francilly-Selency dispose de 211 logements, dont 203 résidences principales (96,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (211 unités). Francilly-Selency est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 114 m.
La structure d'occupation de Francilly-Selency est caractéristique des communes de propriétaires (92,3 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 18,0 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe D en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,5 % des résidences principales).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +17,9 % depuis 2016. 61,1 % des ménages de Francilly-Selency disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Francilly-Selency est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Francilly-Selency est dans la plaine, à une altitude de 114 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (203 résidences principales de Francilly-Selency) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 203 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 211 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 179 | 211 |
| Rés. principales | 192 | 173 | 203 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,3 %, locataires 5,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 211 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 217 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0