01 Le parc de logements
Le parc comprend 317 logements dont 292 résidences principales, 0 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 25 | 7,9 % |
Parmi les 317 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 1,7 % |
| 1919-1945 | 35 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 72 | 24,8 % |
| 1971-1990 | 120 | 41,4 % |
| 1991-2005 | 24 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 34 | 11,7 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,4 % |
| 2 pièces | 5 | 1,7 % |
| 3 pièces | 43 | 14,8 % |
| 4 pièces | 71 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 57,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 299 | 317 |
| Rés. principales | 284 | 281 | 292 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 11 | 17 | 25 |
Pour référence, Bellenglise (6 km) affiche 78,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 65 | 22,3 % |
| Locataires HLM | 5 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 23,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 148 | 50,7 % |
| Fioul | 43 | 14,7 % |
| Électricité | 68 | 23,3 % |
| Autre (bois…) | 33 | 11,3 % |
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 184 |
| Total ménages | 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,1 % |
| 1 voiture | 131 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 51,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 104 | 2 | 6 |
| 1975 | 180 | 169 | 5 | 6 |
| 1982 | 226 | 207 | 12 | 7 |
| 1990 | 265 | 250 | 1 | 14 |
| 1999 | 282 | 267 | 4 | 11 |
| 2006 | 290 | 279 | 1 | 10 |
| 2011 | 296 | 284 | 1 | 11 |
| 2016 | 299 | 281 | 1 | 17 |
| 2022 | 317 | 292 | 0 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 317 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 13 | 13 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 11 | 23,9 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 14 | 30,4 % |
| Classe E | 5 | 10,9 % |
| Classe F | 5 | 10,9 % |
| Classe G | 3 | 6,5 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 21 | 45,7 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 5 | 10,9 % |
| Classe E | 5 | 10,9 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 3 | 6,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 11 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (305), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Omissy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 317 logements recensés à Omissy, 292 servent de résidence principale (92,1 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (299 unités). Pour mémoire, Omissy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Omissy (74,4 %), complétée par 23,9 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 1,7 % de logements d'avant 1919 et 11,7 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 17,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (50,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Omissy a augmenté de +6,0 %. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Omissy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.