01 Le parc de logements
Le parc comprend 614 logements dont 584 résidences principales, 3 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 584 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,5 % |
| Logements vacants | 27 | 4,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 614.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 1,0 % |
| 1919-1945 | 72 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 68 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 237 | 41,1 % |
| 1991-2005 | 145 | 25,2 % |
| 2006-2019 | 48 | 8,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,9 % |
| 2 pièces | 14 | 2,4 % |
| 3 pièces | 69 | 11,8 % |
| 4 pièces | 114 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 382 | 65,4 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 592 | 617 | 614 |
| Rés. principales | 573 | 590 | 584 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 17 | 23 | 27 |
Lesdins (790 hab., à 10 km) présente 74,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 420 | 71,9 % |
| Locataires (privé) | 82 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 74 | 12,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,0 %, locataires 26,8 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 400 | 68,6 % |
| Fioul | 16 | 2,7 % |
| Électricité | 98 | 16,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 66 | 11,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 69 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 3 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 78 |
| 10 ans ou plus | 402 |
| Total ménages | 584 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 121 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 7,7 % |
| 1 voiture | 259 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 281 | 48,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 140 | 7 | 13 |
| 1975 | 351 | 332 | 5 | 14 |
| 1982 | 353 | 336 | 5 | 12 |
| 1990 | 385 | 366 | 5 | 14 |
| 1999 | 498 | 484 | 6 | 8 |
| 2006 | 542 | 528 | 3 | 11 |
| 2011 | 592 | 573 | 2 | 17 |
| 2016 | 617 | 590 | 4 | 23 |
| 2022 | 614 | 584 | 3 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 614, soit +284 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 15 | 23 | 25 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,5 % |
| Classe C | 116 | 59,5 % |
| Classe D | 52 | 26,7 % |
| Classe E | 16 | 8,2 % |
| Classe F | 6 | 3,1 % |
| Classe G | 4 | 2,1 % |
Distribution DPE sur 195 diagnostics: la majorité se situe en classe C (59 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 5,6 % |
| Classe B | 20 | 10,3 % |
| Classe C | 103 | 52,8 % |
| Classe D | 42 | 21,5 % |
| Classe E | 14 | 7,2 % |
| Classe F | 3 | 1,5 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (53 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 135 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 135 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 36 | 80 |
| Classe D | 30 | 22 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (139).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 35 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 18 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Holnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Holnon s'établit à 614 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,1 %). Profil pavillonnaire affirmé: 84,7 % de maisons individuelles pour 15,3 % d'appartements. Côté cadre local, Holnon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 115 m d'altitude.
72,0 % des ménages de Holnon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 12,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (1,0 % avant 1919) et constructions récentes (8,3 % après 2006). Le parc de Holnon se classe bien côté DPE: C en tête et 173 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville équipe 68,6 % des logements occupés à titre principal.
Holnon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,5 %). 48,1 % des ménages de Holnon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Holnon est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Holnon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 115 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.