Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 30 741 logements au total.
À titre de comparaison : 31,2 % de part de propriétaires à Beauvais, à 97 km
La vacance résidentielle atteint 13,6 % au millésime INSEE 2022 — 4 178 logements sur 30 741. Répartition relativement équilibrée entre maisons (49,2 %) et appartements (50,8 %). Saint-Quentin est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 92 m d'altitude.
La location prévaut à Saint-Quentin, avec 58,5 % de locataires pour 39,9 % de propriétaires. 25,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au titre de la loi SRU, Saint-Quentin est conforme — 33,8 % pour une obligation de 20,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,1 % du parc date d'avant 1919, 5,0 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 10,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (67,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 32,5 % à Saint-Quentin, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le cadre géographique en plaine, à 92 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 30 741 logements dont 26 111 résidences principales, 452 résidences secondaires et 4 178 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 30 741 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 29 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 335 | 29 970 | 30 741 |
| Rés. principales | 26 016 | 25 874 | 26 111 |
| Rés. secondaires | 216 | 292 | 452 |
| Vacants | 3 103 | 3 804 | 4 178 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 39,9 % de propriétaires, 58,5 % de locataires, dont 26 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 67 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 33 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 17 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 21 499 logements, le total atteint 30 741 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 3 737 | 3 929 | 3 744 | 4 383 | 4 041 | 2 835 |
| Dont vacants > 2 ans | 1 065 | 1 070 | 1 039 | 1 172 | 1 266 | 1 471 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (28 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 214 |
| T2 | 1 594 |
| T3 | 3 053 |
| T4 | 2 192 |
| T5+ | 546 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0