Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 185 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,6 % de part de propriétaires à Larnaud, à 7 km
Le parc de Frébuans rassemble 185 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (176 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,9 %). Ancrage local: la commune est un bourg jurassien, dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m.
Selon les données INSEE, 84,7 % des résidences principales de Frébuans sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,5 % du parc date d'avant 1919, 16,1 % d'après 2006. Le parc de Frébuans se classe bien côté DPE: C en tête et 182 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 43,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est un bourg jurassien: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 176 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 175 | 185 |
| Rés. principales | 158 | 165 | 176 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 9 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 185 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 164 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 164 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (185 kWh/m²/an), les appartements ? (173) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frébuans (prix au m², ventes DVF, tendance).