Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 422 logements recensés.
En regard, Saint-Simon (à 8 km, 593 hab.) affiche 67,5 % de part de propriétaires
Le parc de Frières-Faillouël comprend 422 logements, dont l'essentiel (91,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (413 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 82 m d'altitude.
Frières-Faillouël compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,7 %), le locatif ne représentant que 11,0 %.
18,4 % des logements de Frières-Faillouël datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 235 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Frières-Faillouël: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en plaine, à 82 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 385 résidences principales de Frières-Faillouël et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 422 logements dont 385 résidences principales, 6 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 422 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 406 | 422 |
| Rés. principales | 364 | 375 | 385 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 6 |
| Vacants | 26 | 18 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,7 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 226 à 422, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 29 | 28 | 25 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 128 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (285) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frières-Faillouël (prix au m², ventes DVF, tendance).