586 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Vendeuil (8 km, 923 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,1 %
Au recensement INSEE 2022, Jussy totalise 586 logements dont 90,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 73 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,9 %) sur la location (30,2 %). Le segment social représente 15,0 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Jussy s'étend d'un noyau historique (2,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 33,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,2 %). 50,4 % des ménages de Jussy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Jussy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Jussy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 73 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 586 logements dont 532 résidences principales, 7 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 586 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 579 | 585 | 586 |
| Rés. principales | 519 | 527 | 532 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 7 |
| Vacants | 56 | 50 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 30,2 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 400 logements en 1968, 586 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 47 | 43 | 40 | 51 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 22 | 22 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (52 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 176 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 49 |
| T3 | 24 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jussy (prix au m², ventes DVF, tendance).