01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 65 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,3 % |
| Logements vacants | 7 | 9,2 % |
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 27,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 16 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 12 | 18,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 4 | 6,2 % |
| 4 pièces | 19 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 61,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 72 | 76 |
| Rés. principales | 54 | 61 | 65 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
À Champaubert, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 18,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 21,5 % |
| Électricité | 20 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 46,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 21 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 66,2 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 35 | 4 | 4 |
| 1975 | 41 | 29 | 7 | 5 |
| 1982 | 42 | 28 | 12 | 2 |
| 1990 | 48 | 35 | 9 | 4 |
| 1999 | 53 | 37 | 11 | 5 |
| 2006 | 57 | 48 | 7 | 2 |
| 2011 | 64 | 54 | 5 | 5 |
| 2016 | 72 | 61 | 3 | 7 |
| 2022 | 76 | 65 | 4 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 76, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 10 | 40,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 28,0 % |
| Classe B | 8 | 32,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 162 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (300).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Janvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 76 logements à Janvilliers, dont 85,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Janvilliers est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Janvilliers: 27,7 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,2 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. 66,2 % des ménages de Janvilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 220 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.