Habiter à Gaas
239Logements
Gaas compte 239 logements. Les résidences secondaires représentent 7,9 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Gaas
Population 2023
470 hab.
-6,4 % en 10 ans
Âge moyen 2023
44,0 ans
équilibrée
Revenu médian
24 870 €
par an / UC
Chômage
8,2 %
taux local
Immobilier
2 752 €/m²
prix moyen
Avec 470 habitants, Gaas est un petit village des Landes (Nouvelle-Aquitaine). Son territoire s'étend sur 9,1 km², soit une densité de 52 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. La commune est rattachée à la CC Pays d'Orthe et Arrigans.
Depuis 1876, un recul démographique de 19,9 % est observé. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 24 870 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (8,2 %). La commune abrite 45 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (14,5 °C en moyenne) et 1 896 heures d'ensoleillement par an. Avec 25 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Découvrir Gaas
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
470Habitantspopulation légale 2023
52 hab/km²Densité
-6,4%10 ans
470 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen44,0 ans
- Moins de 30 ans30,0 %
- 60 ans et plus29,1 %
Économie & emploi
24 870 €Revenu médian
8,2%Chômage
45Entreprises
Revenu médian de 24 870 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Sarl Cazaillon · Solatra · Aquitaine Techni Chape
- Entreprises actives45
- Travaillent sur place30,4 % · pôle : Dax
- Navetteurs sortants162 actifs travaillent hors commune (sur 232 actifs occupés)
Marché immobilier
2 642 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 642 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires7,9 %
Cadre de vie
14,5 °CTemp. moy.
1 896 h/anSoleil
Climat : moyenne annuelle de 14,5 °C, 1 155 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,0 °C
· 5 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Appellations25 AOP/IGP
Vie publique
32,0%Taxe foncière (communale)
163 €DGF / hab.
65,5%Participation
Maire : I. CAZENAVE. Taxe foncière communale à 32,0 % , dette par habitant : 293 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation65,5 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 58 98 30 51
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi · 08:30-12:00 · 13:30-16:30
Santé & seniors
3,4 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 3,4 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 69.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Gaas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gaas.
-
Gare TGV Dax12,0 km
-
Gare TER Peyrehorade9,8 km
-
Aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet42,9 km
-
Grande ville Bayonne37,0 km
-
Mer Littoral le plus proche28 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Gaas.
Appellations terroir
- Asperge des Sables des Landes
- Bœuf de Chalosse
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse
- Canard à foie gras du Sud-Ouest Gascogne
- Canard à foie gras du Sud-Ouest Landes
- Caviar d'Aquitaine
- Comté Tolosan
Vie sportive à Gaas
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
1
Clubs actifs
149
Licenciés
31,7 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Basketball 27 licenciés (8 F / 19 H)
-
2
FF de Rugby 18 licenciés (1 F / 17 H)
-
3
FF d'Équitation 11 licenciés (9 F / 2 H)
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Gaas, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Gaas
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Gaas ?
Gaas compte 470 habitants dans les Landes, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeEst-ce que Gaas est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 642 € le m² à Gaas (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Gaas ?
La température moyenne annuelle à Gaas est de 14,5 °C, un climat tempéré. Ensoleillement : 1 896 h par an.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Gaas ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Gaas (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Gaas ?
Le revenu médian est de 24 870 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,2 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Gaas ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 32,0 % à Gaas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesExplorer aux alentours
Les communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Communes limitrophes
Villages Français est un projet indépendant, maintenu sans pub intrusive ni paywall. Soutenir le projet ☕