Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 375 logements recensés.
Pour référence, Frœningen (3 km) affiche 76,4 % de part de propriétaires
Le parc de Galfingue comprend 375 logements, dont l'essentiel (94,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 84,3 % de maisons individuelles pour 15,7 % d'appartements. Le cadre local de Galfingue est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,6 % des résidences principales de Galfingue sont occupées par leur propriétaire, contre 15,6 % de locataires.
15,6 % des logements de Galfingue datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Galfingue se classe bien côté DPE: D en tête et 176 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 33,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Galfingue entre 2016 et 2022 (+7,4 %). 64,9 % des ménages de Galfingue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Galfingue appartient au tissu caractéristique des villages alsaciens, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Galfingue se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 353 résidences principales de Galfingue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 375 logements dont 353 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 375 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 349 | 375 |
| Rés. principales | 315 | 330 | 353 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 8 | 18 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 375 logements, soit +241 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 30 | 24 | 23 | 25 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Galfingue (prix au m², ventes DVF, tendance).