Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 36 logements au total.
La part de propriétaires atteint 14,7 % à Artigues, commune de 30 hab. à 13 km
Sur les 36 logements de Galinagues, 25,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,7 % du parc se compose de maisons (33 unités). La commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, en altitude montagnarde (946 m), sur un relief prononcé.
La propriété reste majoritaire à Galinagues: 57,9 % contre 36,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 58,8 % des logements de Galinagues ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 341 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (80,0 % des résidences principales).
Le parc de Galinagues a progressé de +12,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 20,0 % à au moins deux voitures.
Galinagues est dans le tissu villageois du Languedoc historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Galinagues se trouve en altitude montagnarde (946 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 20 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 36 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 32 | 36 |
| Rés. principales | 19 | 19 | 20 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 9 |
| Vacants | 5 | 1 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,9 % de propriétaires, 36,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 80 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 70 % à une voiture, 20 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 13 à 36 logements, soit +177 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Galinagues (prix au m², ventes DVF, tendance).