Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 279 logements recensés.
À Ourton (13 km, 719 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,8 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Gauchin-Verloingt dispose de 279 logements, dont 266 résidences principales (95,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. Gauchin-Verloingt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 108 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,4 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 10,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Gauchin-Verloingt s'étend d'un noyau historique (6,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,8 %).
Entre 2016 et 2022, Gauchin-Verloingt a perdu -5,4 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Gauchin-Verloingt: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gauchin-Verloingt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans la plaine, à une altitude de 108 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 266 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 279 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (45 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 295 | 279 |
| Rés. principales | 260 | 258 | 266 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 3 |
| Vacants | 20 | 23 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,4 % de propriétaires, 27,4 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 134 logements, le total atteint 279 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 24 | 15 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 137 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0