134 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
À 16 km, Nozeroy (393 hab.) enregistre 55,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 134 logements de Gellin se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,6 % / 11,9 % / 6,7 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 70,1 % de maisons et 29,9 % d'appartements. Gellin est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans un relief de montagne, à 1 014 m d'altitude moyenne.
Avec 68,8 % de propriétaires et 28,3 % de locataires, Gellin se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,3 % du parc date d'avant 1919, 21,7 % d'après 2006. Le parc de Gellin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le parc résidentiel de Gellin s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 014 m d'altitude moyenne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Gellin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 108 résidences principales, 16 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 126 | 134 |
| Rés. principales | 93 | 101 | 108 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 16 |
| Vacants | 9 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,8 %, locataires 28,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 134, soit +294 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 18 | 25 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 521 kWh/m²/an, contre 196 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 325 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (304 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (320).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0