Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sincey-Lès-Rouvray (11 km) affiche 63,8 %
Le parc de Vic-de-Chassenay cumule 140 logements au millésime 2022: 73,6 % en résidence principale, 18,6 % en secondaire, 7,9 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. Vic-de-Chassenay est caractéristique des villages de Bourgogne, à 328 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vic-de-Chassenay: 40,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Vic-de-Chassenay consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vic-de-Chassenay est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 328 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 103 résidences principales, 26 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 140 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 139 | 140 |
| Rés. principales | 97 | 98 | 103 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 26 |
| Vacants | 11 | 18 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 8,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 111 logements en 1968, 140 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 358 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vic-de-Chassenay (prix au m², ventes DVF, tendance).