Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 265 logements au total.
Marcols-Les-Eaux, commune de taille similaire à 8 km, affiche 28,7 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 108 résidences secondaires dans son parc, soit 40,8 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ce contexte résidentiel — Genestelle est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 755 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales de Genestelle sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 43,2 % des logements de Genestelle ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Genestelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,5 %).
Le parc de Genestelle est stable sur la période 2016-2022 (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Genestelle: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Genestelle est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le parc résidentiel de Genestelle s'inscrit dans un territoire à 755 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 265 logements dont 139 résidences principales, 108 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 265.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 270 | 265 |
| Rés. principales | 132 | 134 | 139 |
| Rés. secondaires | 113 | 101 | 108 |
| Vacants | 22 | 35 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 50 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 235 logements en 1968, 265 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 42 | 46 | 46 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 309 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 309 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Genestelle (prix au m², ventes DVF, tendance).