Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 151 logements recensés.
Évigny, commune de taille similaire à 12 km, affiche 73,5 % de part de propriétaires
Sur les 151 logements recensés à Gernelle, 134 servent de résidence principale (88,7 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. Gernelle est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 95,3 % des résidences principales de Gernelle sont détenues par leurs occupants.
Selon le recensement, 23,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Gernelle. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,3 % des résidences principales.
Le parc de Gernelle est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Gernelle: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Gernelle est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (134 résidences principales de Gernelle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 134 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 151.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 148 | 151 |
| Rés. principales | 135 | 132 | 134 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 13 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 95,3 %, locataires 3,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 19 | 18 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe D, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 226 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 52 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gernelle (prix au m², ventes DVF, tendance).