Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 485 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Boulzicourt (10 km) affiche 62,4 %
Le parc résidentiel de Saint-Laurent compte 485 logements à l'issue du recensement 2022, dont 443 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,3 % de maisons individuelles (443 unités). Saint-Laurent est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 215 m.
La structure d'occupation de Saint-Laurent est caractéristique des communes de propriétaires (78,1 %). La part HLM atteint 4,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,0 % avant 1919) et constructions récentes (10,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 215 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 52,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Laurent a augmenté de +4,5 %. 53,0 % des ménages de Saint-Laurent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Laurent est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 215 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 485 logements dont 443 résidences principales, 4 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 485 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 464 | 485 |
| Rés. principales | 419 | 430 | 443 |
| Rés. secondaires | 3 | 9 | 4 |
| Vacants | 19 | 24 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,1 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 221 à 485, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 41 | 50 | 46 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 16 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (40 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 122 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (219), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent (prix au m², ventes DVF, tendance).