Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 132 logements au total.
En comparaison, Pont-La-Ville (à 14 km) enregistre 51,7 % de part de propriétaires
Le parc de Gevrolles est marqué par la villégiature — 40 résidences secondaires sur 132 logements (30,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Gevrolles est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Gevrolles: 50,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Gevrolles, le parc fait moins bien que le repère national: D et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. 55,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,1 % entre 2016 et 2022. 49,4 % des ménages de Gevrolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gevrolles est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 79 résidences principales, 40 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 60 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 128 | 132 |
| Rés. principales | 75 | 78 | 79 |
| Rés. secondaires | 41 | 44 | 40 |
| Vacants | 10 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,8 % de propriétaires face à 3,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 132 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 15 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (28 %), 39 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 247 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 247 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gevrolles (prix au m², ventes DVF, tendance).