01 Le parc de logements
Le parc comprend 328 logements dont 306 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 306 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,2 % |
| Logements vacants | 17 | 5,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 328 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 6,9 % |
| 1919-1945 | 19 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 55 | 18,0 % |
| 1971-1990 | 103 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 65 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 43 | 14,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,0 % |
| 3 pièces | 32 | 10,5 % |
| 4 pièces | 74 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 194 | 63,4 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 317 | 328 |
| Rés. principales | 280 | 299 | 306 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 14 | 15 | 17 |
La part de propriétaires atteint 74,9 % à La Loye, commune de 518 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 256 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 41 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 106 | 34,6 % |
| Fioul | 53 | 17,3 % |
| Électricité | 68 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 79 | 25,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 195 |
| Total ménages | 306 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,2 % |
| 1 voiture | 129 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 53,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 136 | 1 | 9 |
| 1975 | 169 | 155 | 2 | 12 |
| 1982 | 202 | 189 | 4 | 9 |
| 1990 | 225 | 203 | 6 | 16 |
| 1999 | 257 | 233 | 7 | 17 |
| 2006 | 265 | 254 | 6 | 5 |
| 2011 | 298 | 280 | 5 | 14 |
| 2016 | 317 | 299 | 3 | 15 |
| 2022 | 328 | 306 | 4 | 17 |
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 328 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 13 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 18 | 25,0 % |
| Classe D | 28 | 38,9 % |
| Classe E | 16 | 22,2 % |
| Classe F | 4 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 12,5 % |
| Classe B | 27 | 37,5 % |
| Classe C | 13 | 18,1 % |
| Classe D | 11 | 15,3 % |
| Classe E | 7 | 9,7 % |
| Classe F | 2 | 2,8 % |
| Classe G | 3 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 40 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 241 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 40 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 15 | 3 |
| Classe D | 25 | 3 |
| Classe E | 13 | 3 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (204) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gevry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Gevry dispose de 328 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Gevry est dans la tradition des bourgs jurassiens, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Gevry — 16,0 % seulement contre 83,7 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 2,6 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Gevry mêle deux époques — 6,9 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 34,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Gevry a augmenté de +3,5 %. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.