Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 130 logements au total.
La part de propriétaires atteint 11,0 % à Lélex, commune de 241 hab. à 13 km
Le parc de Giron est atypique: 34,6 % des 130 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,6 %), le collectif assurant 15,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, dans un relief de montagne, à 1 040 m d'altitude moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,8 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (22,4 % avant 1919) et constructions récentes (14,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 323 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,1 % des résidences principales.
Le parc de Giron a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Giron: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Giron est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 040 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Giron est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Ain. (sur 389 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 77 résidences principales, 45 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 130 logements: 59 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 122 | 130 |
| Rés. principales | 69 | 73 | 77 |
| Rés. secondaires | 64 | 40 | 45 |
| Vacants | 3 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 14 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 52 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 130, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 28 | 23 | 29 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Giron (prix au m², ventes DVF, tendance).