Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 453 logements recensés.
En regard, Saint-Germain-De-Joux (à 5 km, 507 hab.) affiche 43,7 % de part de propriétaires
453 logements recensés à Échallon, répartis entre 335 résidences principales, 65 secondaires et 53 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,0 % de maisons. Échallon se situe dans un environnement caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 832 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,9 % de propriétaires contre 10,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Échallon mêle deux époques — 17,9 % avant 1919, 11,7 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 282 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Échallon: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Échallon: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de l'Ain. La commune est perchée à 832 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (335 résidences principales d'Échallon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 453 logements dont 335 résidences principales, 65 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 453 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 424 | 434 | 453 |
| Rés. principales | 308 | 317 | 335 |
| Rés. secondaires | 72 | 83 | 65 |
| Vacants | 44 | 34 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 17 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 256 à 453 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 65 | 61 | 63 | 66 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 42 | 40 | 40 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 186 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (282 kWh/m²/an); côté appartements, ? (283).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échallon (prix au m², ventes DVF, tendance).