Habiter à Gouaux-de-Luchon
72Logements
Gouaux-de-Luchon compte 72 logements. Les résidences secondaires représentent 68,1 % du parc.
Vivre à Gouaux-de-Luchon
Population
43 hab.
-10,4 % en 10 ans
Âge moyen
56,5 ans
population âgée
Immobilier
2 448 €/m²
prix moyen
Gouaux-de-Luchon est un hameau de 43 habitants dans le département Haute-Garonne, en Occitanie. La commune couvre une superficie de 14 km², soit une densité de 3 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. L'altitude varie entre 680 et 2193 mètres, dessinant un relief contrasté. La commune est rattachée à la CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Le recul démographique atteint -82,1 % depuis 1876. L'âge moyen de 56,5 ans reflète une population plutôt âgée. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 14,3 %.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,6 °C, accompagné de précipitations régulières (939 mm/an), rythme la vie locale au fil des saisons. La richesse du terroir s'exprime à travers 11 IGP. 4 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les classements remarquables de Gouaux-de-Luchon
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
Découvrir Gouaux-de-Luchon
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
43Habitants
3 hab/km²Densité
-10,4%10 ans
43 habitants (Gouaussais) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen56,5 ans
- Moins de 30 ans18,6 %
- 60 ans et plus53,5 %
Économie & emploi
3Entreprises
- Entreprises actives3
- Navetteurs sortants5 actifs travaillent hors commune (sur 15 actifs occupés)
Marché immobilier
2 448 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 448 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires68,1 %
Cadre de vie
11,6 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,6 °C, 939 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 1 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 sites Natura 2000 · +3 autres zones classées
- Pays traditionnelComminges
- Appellations11 AOP/IGP
Vie publique
33,4%Taxe foncière (communale)
296 €DGF / hab.
78,7%Participation
Maire : B. PRINCE. Taxe foncière communale à 33,4 % , dette par habitant : 140 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation78,7 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 61 79 14 50
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 14:00-17:00
Santé & seniors
3,5 cs/habAPL médecinsoffre médicale correcte
Accès aux médecins généralistes : offre médicale correcte (3,5 consultations par habitant et par an, percentile national 70).
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gouaux-de-Luchon.
-
Gare TGV Lourdes60,3 km
-
Gare TER Montréjeau - Gourdan-Polignan25,0 km
-
Aéroport Pau-Pyrenees102,6 km
-
Grande ville Pau96,0 km
-
Mer Littoral le plus proche185 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Gouaux-de-Luchon.
Appellations terroir
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
- Comté tolosan Coteaux et Terrasses de Montauban
- Comté tolosan Haute-Garonne
- Comté tolosan Pyrénées Atlantiques
- Comté tolosan Tarn et Garonne
Questions fréquentes sur Gouaux-de-Luchon
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Gouaux-de-Luchon ?
Gouaux-de-Luchon compte 43 habitants dans le département Haute-Garonne.
Démographie détailléeEst-ce que Gouaux-de-Luchon est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 448 € le m² à Gouaux-de-Luchon (données DVF).
Marché immobilier completQuel est le climat à Gouaux-de-Luchon ?
La température moyenne annuelle à Gouaux-de-Luchon est de 11,6 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le taux de taxe foncière à Gouaux-de-Luchon ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,4 % à Gouaux-de-Luchon (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesExplorer aux alentours
Les communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Communes limitrophes
Villages Français est un projet indépendant, maintenu sans pub intrusive ni paywall. Soutenir le projet ☕