01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 69 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 12,4 % |
| Logements vacants | 9 | 10,1 % |
Sur les 89 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 33,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,2 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 8 | 11,6 % |
| 4 pièces | 11 | 15,9 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 69,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 82 | 89 |
| Rés. principales | 61 | 63 | 69 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 11 |
| Vacants | 7 | 7 | 9 |
En comparaison, Lucenay-Le-Duc (à 8 km) enregistre 67,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,3 % de propriétaires face à 5,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 24,6 % |
| Électricité | 17 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 47,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 25 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,2 % |
| 1 voiture | 22 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 60,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 45 | 13 | 10 |
| 1975 | 77 | 52 | 16 | 9 |
| 1982 | 77 | 52 | 12 | 13 |
| 1990 | 75 | 56 | 13 | 6 |
| 1999 | 77 | 61 | 11 | 5 |
| 2006 | 80 | 62 | 13 | 5 |
| 2011 | 78 | 61 | 10 | 7 |
| 2016 | 82 | 63 | 12 | 7 |
| 2022 | 89 | 69 | 11 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 89 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en A, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 194 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grésigny-Sainte-Reine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Grésigny-Sainte-Reine compte 89 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,5 %, secondaire 12,4 %, vacant 10,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Grésigny-Sainte-Reine est dans les paysages de Bourgogne, à 296 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Grésigny-Sainte-Reine (91,3 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Grésigny-Sainte-Reine: 33,8 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: A dominante et 198 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 296 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.