Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
En comparaison, Serans (à 9 km) enregistre 73,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Guiry-en-Vexin compte 74 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,1 %, secondaire 9,5 %, vacant 9,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,1 % de maisons. La commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Guiry-en-Vexin porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 31,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (49,2 %).
Entre 2016 et 2022, Guiry-en-Vexin a perdu -11,9 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Guiry-en-Vexin: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Guiry-en-Vexin est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 60 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 81 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 84 | 74 |
| Rés. principales | 63 | 73 | 60 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,6 % de propriétaires face à 26,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 74 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 251 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0