Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 392 logements au total.
74,3 % de part de propriétaires à Hannogne-Saint-Martin, commune de population comparable à 11 km
Le parc de Haraucourt compte 392 logements, dont 49 sont vacants (12,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,0 %). Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 254 m d'altitude, dans un paysage de collines.
62,4 % des ménages de Haraucourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 12,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (54,3 %).
Haraucourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Haraucourt: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Haraucourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 254 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 328 résidences principales de Haraucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 392 logements dont 328 résidences principales, 15 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 392 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 379 | 395 | 392 |
| Rés. principales | 332 | 334 | 328 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 15 |
| Vacants | 39 | 52 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,4 % de propriétaires occupants, 35,8 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 54 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 46 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 340 logements à l'origine, 392 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 57 | 62 | 51 | 52 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 | 30 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 113 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 152 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 25 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haraucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).