01 Le parc de logements
Le parc comprend 395 logements dont 337 résidences principales, 4 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 337 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,0 % |
| Logements vacants | 54 | 13,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 395 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 108 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 37 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 56 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 68 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 32 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 31 | 9,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 2,7 % |
| 3 pièces | 23 | 6,8 % |
| 4 pièces | 84 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 221 | 65,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 367 | 395 |
| Rés. principales | 316 | 318 | 337 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 4 |
| Vacants | 52 | 37 | 54 |
À Glaire, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 76,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 284 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 47 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 136 | 40,4 % |
| Fioul | 49 | 14,5 % |
| Électricité | 56 | 16,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 92 | 27,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 213 |
| Total ménages | 337 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 122 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 8,0 % |
| 1 voiture | 130 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 180 | 53,4 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 303 | 261 | 33 | 9 |
| 1975 | 312 | 263 | 18 | 31 |
| 1982 | 325 | 278 | 23 | 24 |
| 1990 | 337 | 300 | 10 | 27 |
| 1999 | 346 | 306 | 16 | 24 |
| 2006 | 358 | 306 | 14 | 38 |
| 2011 | 381 | 316 | 13 | 52 |
| 2016 | 367 | 318 | 12 | 37 |
| 2022 | 395 | 337 | 4 | 54 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 303 logements, le total atteint 395 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 61 | 57 | 52 | 61 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 35 | 35 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 12 | 18,5 % |
| Classe D | 15 | 23,1 % |
| Classe E | 17 | 26,2 % |
| Classe F | 16 | 24,6 % |
| Classe G | 4 | 6,2 % |
Le graphique décompose les 65 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,1 % |
| Classe B | 14 | 21,5 % |
| Classe C | 14 | 21,5 % |
| Classe D | 13 | 20,0 % |
| Classe E | 10 | 15,4 % |
| Classe F | 9 | 13,8 % |
| Classe G | 3 | 4,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 241 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 311 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 214 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 16 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remilly-Aillicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 395 logements de Remilly-Aillicourt est vacante (54, soit 13,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,3 % de propriétaires contre 13,9 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 40,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Remilly-Aillicourt a progressé de +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Remilly-Aillicourt: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Remilly-Aillicourt. Le parc résidentiel de Remilly-Aillicourt s'inscrit dans un territoire à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.