Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 535 logements recensés.
En regard, Steenvoorde (à 10 km, 4 332 hab.) affiche 60,9 % de part de propriétaires
Wormhout recense 2 535 logements, dont 2 366 résidences principales (93,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,5 % du parc se compose de maisons (2 167 unités). Côté cadre local, Wormhout est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 16 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (14 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,0 %) sur la location (28,1 %). Le segment social représente 5,7 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 17,4 % du parc de Wormhout remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Wormhout cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (40,2 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Wormhout entre 2016 et 2022 (+3,3 %). La multi-motorisation est la norme à Wormhout: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Wormhout est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Wormhout s'inscrit dans un territoire en plaine, à 16 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (14 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 366 résidences principales de Wormhout et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Wormhout est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Nord. (sur 85 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 535 logements dont 2 366 résidences principales, 29 résidences secondaires et 140 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 2 535 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 246 | 2 453 | 2 535 |
| Rés. principales | 2 115 | 2 283 | 2 366 |
| Rés. secondaires | 21 | 24 | 29 |
| Vacants | 109 | 146 | 140 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,0 % de propriétaires occupants, 28,1 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (40 %), 34 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 927 à 2 535, soit +173 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 164 | 149 | 150 | 160 | 112 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 52 | 58 | 53 | 49 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 600 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 35 |
| T4 | 78 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wormhout (prix au m², ventes DVF, tendance).