Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 55 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,1 % à Saint-Arroman, commune de 98 hab. à 3 km
Le parc de Montsérié est marqué par la villégiature — 21 résidences secondaires sur 55 logements (38,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Montsérié est sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 586 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 87,1 % des résidences principales de Montsérié sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Montsérié porte la trace d'une construction ancienne: 35,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 157 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 67,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Montsérié s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 11,8 % des ménages de Montsérié n'ont pas de voiture, 38,2 % en possèdent au moins deux.
Montsérié est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 586 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 34 résidences principales, 21 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 38 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 38 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 38 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 53 | 55 |
| Rés. principales | 25 | 31 | 34 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 21 |
| Vacants | 2 | 1 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 3,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 55, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe B (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 222 pour ceux 1989-2000.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montsérié (prix au m², ventes DVF, tendance).