01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 3 (modéré) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Haute-Goulaine.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Haute-Goulaine en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Inondation | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Haute-Goulaine, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-05-08 | 2003-05-08 | 2003-11-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-10-19 | 2001-10-19 | 2002-02-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-11 | 1997-06-11 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-09-28 |
05 Installations classées (ICPE)
Haute-Goulaine compte 8 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 8 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CLAIRBOIS Décapage Seveso | 3 rue Saint-Exupéry 44115 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MDP Finitions | 5 Rue Helene Boucher 44115 | Non ICPE | |
| COGEBAS | La Bonodière 44115 | Autres régimes | |
| OLINERGIE | La Bonodière 44115 | Autres régimes | |
| COGESERRE | La Bonodière 44115 | Autres régimes | |
| SCEA OLIVIER FRERES | La Bonodière 44115 | Autres régimes | |
| PELLERIN Dimitry | 3 impasse des Cléons 44115 | Non ICPE | |
| GAEC DES MARAIS | Le Bois 44115 | Autres régimes |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 5 friches sur Haute-Goulaine, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot des Epinettes (C) | friche d'habitat | friche avec projet | 6 895 m² | |
| Contributeur Cerema-37957 | inconnu | friche sans projet | 4 898 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3741982) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine | inconnu | friche avec projet | 1 910 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3649261) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine | inconnu | friche avec projet | 591 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3741438) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine | inconnu | friche avec projet | 561 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 7 sites à Haute-Goulaine ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| MDP Finitions | 5 Rue Helene Boucher | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| PASTIERE (La) | En arrêt | ||
| 15 rue CHATEAU | Indéterminé | ||
| 5 bis rue FORGES (des) | Indéterminé | ||
| REAUD (le) | Indéterminé | ||
| BOULAIE (la) | En arrêt | ||
| Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Haute-Goulaine (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 8 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Haute-Goulaine: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Haute-Goulaine; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le registre ICPE inscrit 8 sites à Haute-Goulaine. Haute-Goulaine cumule 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Haute-Goulaine compte 5 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Haute-Goulaine est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Sur le plan physique, Haute-Goulaine est en contexte de plaine (altitude moyenne: 20 m), arrosée par la Goulaine — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).