Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 544 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,9 % à Hermies, commune de 1 062 hab. à 10 km
544 logements sont recensés à Bourlon, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. À l'échelle locale, Bourlon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Bourlon s'étend d'un noyau historique (5,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (42,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bourlon entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 48,6 % des ménages de Bourlon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bourlon appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 544 logements dont 488 résidences principales, 6 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 544 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 38 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 512 | 535 | 544 |
| Rés. principales | 480 | 486 | 488 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 6 |
| Vacants | 30 | 48 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 18,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 393 à 544, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 36 | 37 | 48 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 16 | 16 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 118 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (24 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 46 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourlon (prix au m², ventes DVF, tendance).