01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 64 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 71,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,9 % |
| Logements vacants | 18 | 20,2 % |
Sur les 89 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 45 | 71,4 % |
| 1971-1990 | 3 | 4,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (70 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,8 % |
| 2 pièces | 4 | 6,3 % |
| 3 pièces | 8 | 12,7 % |
| 4 pièces | 19 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 46,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 88 | 89 |
| Rés. principales | 67 | 64 | 64 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 7 |
| Vacants | 9 | 15 | 18 |
77,1 % de part de propriétaires à Houetteville, commune de population comparable à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 11 | 17,2 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 75,8 % appartiennent à leurs occupants, 24,2 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 27,0 % |
| Électricité | 25 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 28,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,9 % |
| 1 voiture | 28 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 45,3 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 90 | 11 | 14 |
| 1975 | 110 | 90 | 13 | 7 |
| 1982 | 106 | 60 | 13 | 33 |
| 1990 | 86 | 62 | 9 | 15 |
| 1999 | 88 | 62 | 18 | 8 |
| 2006 | 89 | 66 | 16 | 7 |
| 2011 | 88 | 67 | 11 | 9 |
| 2016 | 88 | 64 | 8 | 15 |
| 2022 | 89 | 64 | 7 | 18 |
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 89 en 2022 (-23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 19 | 63,3 % |
| Classe E | 7 | 23,3 % |
| Classe F | 1 | 3,3 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 20 | 66,7 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 1 | 3,3 % |
| Classe E | 4 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 3,3 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 236 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 17 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (248).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 8 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Herqueville est la commune ayant le plus de logements vacants du département Eure. (sur 584 communes) Voir le classement
- Herqueville est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Eure. (sur 292 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
La vacance résidentielle atteint 20,2 % au millésime INSEE 2022 — 18 logements sur 89. 82,0 % de maisons pour 18,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Herqueville se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Herqueville (75,8 % de propriétaires). 17,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (9,4 % avant 1919) et constructions récentes ( après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Côté énergie, le électricité chauffe 39,7 % des résidences principales.
Le parc d'Herqueville est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Herqueville: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Herqueville est caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (64 résidences principales d'Herqueville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.