Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 566 logements recensés.
En regard, Pont-Saint-Pierre (à 13 km, 1 155 hab.) affiche 47,2 % de part de propriétaires
Sur les 566 logements recensés à Andé, 510 servent de résidence principale (90,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Andé est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 20 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,8 % des résidences principales d'Andé sont occupées par leur propriétaire, contre 13,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 16,4 % de logements d'avant 1919 et 22,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, d'Andé, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,4 %. Le électricité équipe 36,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Andé: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 20 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (510 résidences principales d'Andé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 566 logements dont 510 résidences principales, 29 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 566 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 544 | 566 |
| Rés. principales | 422 | 483 | 510 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 29 |
| Vacants | 28 | 34 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 245 à 566, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 48 | 53 | 40 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andé (prix au m², ventes DVF, tendance).