Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 389 logements recensés.
84,6 % de part de propriétaires à Villers-Au-Bois, commune de population comparable à 14 km
Hesdigneul-lès-Béthune recense 389 logements, dont 352 résidences principales (90,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,5 % du parc se compose de maisons (360 unités). Ce contexte résidentiel — Hesdigneul-lès-Béthune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 45 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,4 %) sur la location (24,1 %). Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (8,8 % avant 1919) et constructions récentes (14,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (48,6 %).
Croissance modérée du parc d'Hesdigneul-lès-Béthune entre 2016 et 2022 (+4,6 %). 50,0 % des ménages d'Hesdigneul-lès-Béthune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 45 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 352 résidences principales d'Hesdigneul-lès-Béthune et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 389 logements dont 352 résidences principales, 3 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 389 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 372 | 389 |
| Rés. principales | 315 | 352 | 352 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 23 | 18 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 274 à 389, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 27 | 26 | 26 | 34 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 234 kWh/m²/an côté maisons, ? à 218 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hesdigneul-lès-Béthune (prix au m², ventes DVF, tendance).