Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 389 logements recensés.
84,6 % de part de propriétaires à Villers-Au-Bois, commune de population comparable à 14 km
Hesdigneul-lès-Béthune recense 389 logements, dont 352 résidences principales (90,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Hesdigneul-lès-Béthune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 45 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,4 %) sur la location (24,1 %). Part du parc social: 3,7 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (8,8 % avant 1919) et constructions récentes (14,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 48,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc d'Hesdigneul-lès-Béthune entre 2016 et 2022 (+4,6 %). 50,0 % des ménages d'Hesdigneul-lès-Béthune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hesdigneul-lès-Béthune est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 45 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 352 résidences principales d'Hesdigneul-lès-Béthune et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 389 logements dont 352 résidences principales, 3 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 389 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 372 | 389 |
| Rés. principales | 315 | 352 | 352 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 23 | 18 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 274 à 389, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 27 | 26 | 26 | 34 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0