Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 366 logements recensés.
Lozinghem (1 256 hab., à 5 km) présente 66,6 % de part de propriétaires
Le parc de Floringhem rassemble 366 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (328 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (15,2 % avant 1919) et constructions récentes (13,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 40,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Floringhem reste stable (+0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Floringhem: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Floringhem est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Floringhem est en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 366 logements dont 328 résidences principales, 4 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 366 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (20 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 365 | 366 |
| Rés. principales | 324 | 331 | 328 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 4 |
| Vacants | 20 | 31 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 243 logements, le total atteint 366 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 31 | 28 | 32 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Floringhem (prix au m², ventes DVF, tendance).