426 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Floringhem (11 km, 877 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
426 logements sont décomptés dans le parc de Gosnay au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Gosnay est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (36 m), dans un relief de plaine.
Le parc est équilibré entre propriétaires (53,9 %) et locataires (44,6 %). 18,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'23,4 % du parc de Gosnay est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 196 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (72,4 %).
Le parc de Gosnay se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 14,0 % des ménages de Gosnay n'ont pas de voiture, 37,3 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gosnay est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Gosnay se trouve à basse altitude (36 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 399 résidences principales de Gosnay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Gosnay est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Pas-de-Calais. (sur 288 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 426 logements dont 399 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 426 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 424 | 414 | 426 |
| Rés. principales | 413 | 395 | 399 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 4 |
| Vacants | 11 | 16 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 53,9 % de propriétaires occupants, 44,6 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 72 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 396 logements, le total atteint 426 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 54 | 52 | 52 | 42 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (57 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 203 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (196 kWh/m²/an); côté appartements, ? (202).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 35 |
| T4 | 85 |
| T5+ | 29 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gosnay (prix au m², ventes DVF, tendance).