01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 64 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 13 | 16,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 32,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,8 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 3 | 4,7 % |
| 4 pièces | 11 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 75,0 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 72 | 79 |
| Rés. principales | 62 | 61 | 64 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 9 | 13 |
71,4 % de part de propriétaires à Boviolles, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 76,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 20,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,1 % |
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 4,6 % |
| Fioul | 13 | 20,0 % |
| Électricité | 13 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 32 | 49,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,7 % |
| 1 voiture | 25 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 57,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 51 | 0 | 19 |
| 1975 | 50 | 40 | 3 | 7 |
| 1982 | 56 | 42 | 4 | 10 |
| 1990 | 62 | 50 | 3 | 9 |
| 1999 | 60 | 54 | 2 | 4 |
| 2006 | 66 | 59 | 0 | 7 |
| 2011 | 67 | 62 | 0 | 5 |
| 2016 | 72 | 61 | 2 | 9 |
| 2022 | 79 | 64 | 1 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 8 | 57,1 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe C (57 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 42,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 105 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 105 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 4 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 122 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hévilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Hévilliers présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,5 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,6 % de maisons individuelles. Hévilliers se situe dans un environnement une commune lorraine, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Hévilliers: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Hévilliers: +9,7 % entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages d'Hévilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. L'environnement physique — à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (64 résidences principales d'Hévilliers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.