1 678 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 29,8 % à Bray-Dunes, commune de 4 189 hab. à 12 km
1 678 logements composent le parc d'Hondschoote en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Hondschoote est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 8 m, à proximité immédiate du littoral de la mer du Nord (3 km).
Selon l'INSEE, 66,4 % des résidences principales d'Hondschoote sont occupées par leurs propriétaires, 31,7 % par des locataires. La part HLM atteint 19,4 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 195 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 36,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Hondschoote: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Hondschoote est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 8 m, à proximité immédiate du littoral de la mer du Nord (3 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 678 logements dont 1 555 résidences principales, 25 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 678 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 544 | 1 668 | 1 678 |
| Rés. principales | 1 457 | 1 533 | 1 555 |
| Rés. secondaires | 23 | 28 | 25 |
| Vacants | 63 | 107 | 98 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,4 % de propriétaires occupants, 31,7 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 37 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 892 à 1 678, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 98 | 91 | 79 | 91 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 42 | 34 | 32 | 26 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 528 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 219 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 39 |
| T2 | 26 |
| T3 | 78 |
| T4 | 92 |
| T5+ | 81 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hondschoote (prix au m², ventes DVF, tendance).