Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 477 logements recensés.
Houtkerque (978 hab., à 9 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
477 logements sont décomptés dans le parc de Killem au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (468 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 10 m), en arrière du littoral de la mer du Nord, à 5 km seulement.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Killem (76,3 %). 15,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Killem mêle deux époques — 11,7 % avant 1919, 21,0 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 30,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Killem entre 2016 et 2022 (+5,5 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Killem est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 10 m), en arrière du littoral de la mer du Nord, à 5 km seulement, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 477 logements dont 444 résidences principales, 9 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 477 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 452 | 477 |
| Rés. principales | 375 | 413 | 444 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 27 | 30 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,3 %, locataires 22,8 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 268 à 477 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 24 | 24 | 33 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 17 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Killem (prix au m², ventes DVF, tendance).