01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 407 logements dont 1 342 résidences principales, 23 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 342 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,6 % |
| Logements vacants | 42 | 3,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 407.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 1,4 % |
| 1919-1945 | 35 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 108 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 729 | 57,1 % |
| 1991-2005 | 193 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 194 | 15,2 % |
La période 1971-1990 concentre 57 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 21 | 1,6 % |
| 2 pièces | 18 | 1,3 % |
| 3 pièces | 75 | 5,6 % |
| 4 pièces | 296 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 932 | 69,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 291 | 1 355 | 1 407 |
| Rés. principales | 1 263 | 1 314 | 1 342 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 23 |
| Vacants | 24 | 33 | 42 |
À Ghyvelde (9 km, 4 133 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 004 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 116 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 180 | 13,4 % |
| Logés gratuitement | 43 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 904 | 67,4 % |
| Fioul | 46 | 3,4 % |
| Électricité | 252 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 134 | 10,0 % |
Le gaz de ville équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 77 |
| 2 à 4 ans | 179 |
| 5 à 9 ans | 224 |
| 10 ans ou plus | 863 |
| Total ménages | 1 342 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 219 |
| Sous-occupation accentuée | 286 |
| Suroccupation modérée | 29 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 79 | 5,9 % |
| 1 voiture | 561 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 702 | 52,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 159 | 151 | 4 | 4 |
| 1975 | 535 | 515 | 0 | 20 |
| 1982 | 818 | 805 | 7 | 6 |
| 1990 | 973 | 932 | 7 | 34 |
| 1999 | 1 061 | 1 042 | 8 | 11 |
| 2006 | 1 189 | 1 166 | 4 | 19 |
| 2011 | 1 291 | 1 263 | 5 | 24 |
| 2016 | 1 355 | 1 314 | 8 | 33 |
| 2022 | 1 407 | 1 342 | 23 | 42 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 159 à 1 407, soit +785 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 49 | 51 | 64 | 52 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2,6 % |
| Classe B | 9 | 4,6 % |
| Classe C | 75 | 38,7 % |
| Classe D | 66 | 34,0 % |
| Classe E | 30 | 15,5 % |
| Classe F | 5 | 2,6 % |
| Classe G | 4 | 2,1 % |
Le graphique décompose les 194 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 9,3 % |
| Classe B | 34 | 17,5 % |
| Classe C | 61 | 31,4 % |
| Classe D | 52 | 26,8 % |
| Classe E | 23 | 11,9 % |
| Classe F | 4 | 2,1 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 73 | 2 |
| Classe D | 62 | 4 |
| Classe E | 29 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (186 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (195).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 31 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 74 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hoymille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Hoymille s'établit à 1 407 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Hoymille est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 4 m), à quelques kilomètres du littoral de la mer du Nord (environ 8 km) — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,8 % de propriétaires, 22,0 % de locataires. Côté logement social, 13,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Hoymille est plutôt récent: 15,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Hoymille se classe bien côté DPE: C en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Hoymille entre 2016 et 2022 (+3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Hoymille: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 4 m), à quelques kilomètres du littoral de la mer du Nord (environ 8 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.