Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
La part de propriétaires atteint 71,5 % à Saint-Vincent-Du-Pendit, commune de 230 hab. à 18 km
Répartition du parc d'Issepts: 79,2 % de résidences principales, 15,6 % de secondaires et 5,2 % de vacants sur un total de 154 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Côté cadre local, Issepts est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales d'Issepts sont détenues par leurs occupants.
35,2 % des logements d'Issepts datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Issepts présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Issepts entre 2016 et 2022 (+10,0 %). Profil fortement motorisé: 56,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Issepts. Le parc résidentiel d'Issepts s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 122 résidences principales, 24 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 154 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 140 | 154 |
| Rés. principales | 86 | 103 | 122 |
| Rés. secondaires | 20 | 29 | 24 |
| Vacants | 21 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 154, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe D, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 373 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 354 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Issepts (prix au m², ventes DVF, tendance).