Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 437 logements au total.
À titre de comparaison : 50,3 % de part de propriétaires à Thégra, à 20 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 437 logements d'Assier, dont 74,8 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 9,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 90,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,8 %) sur la location (25,1 %). Le logement social occupe une place de 5,2 % dans le parc de résidences principales.
30,3 % des logements d'Assier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (32,4 %).
Le parc d'Assier a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 41,3 % des ménages d'Assier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Assier est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 327 résidences principales, 67 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 437.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 422 | 437 |
| Rés. principales | 284 | 300 | 327 |
| Rés. secondaires | 75 | 73 | 67 |
| Vacants | 29 | 49 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,8 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (32 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 259 à 437 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 32 | 28 | 38 | 113 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 12 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 92 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (234) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assier (prix au m², ventes DVF, tendance).