Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 202 logements au total.
En comparaison, Bannes (à 12 km) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
Le Bourg affiche 15,3 % de logements vacants (31 unités sur 202), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,7 % de propriétaires, 21,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 27,9 % des logements du Bourg ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 226 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,6 %).
Le parc du Bourg a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages du Bourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. La commune est perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales du Bourg et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 202 logements dont 142 résidences principales, 29 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 202 logements: 70 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 195 | 202 |
| Rés. principales | 138 | 141 | 142 |
| Rés. secondaires | 34 | 35 | 29 |
| Vacants | 14 | 19 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,7 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 202 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 27 | 22 | 19 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 342 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0