Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 202 logements au total.
En comparaison, Bannes (à 12 km) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
Le Bourg affiche 15,3 % de logements vacants (31 unités sur 202), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,7 % de propriétaires, 21,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 27,9 % des logements du Bourg ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (226 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,6 %).
Le parc du Bourg a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages du Bourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 395 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales du Bourg et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 202 logements dont 142 résidences principales, 29 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 202 logements: 70 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 195 | 202 |
| Rés. principales | 138 | 141 | 142 |
| Rés. secondaires | 34 | 35 | 29 |
| Vacants | 14 | 19 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,7 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 202 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 27 | 22 | 19 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 342 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bourg (prix au m², ventes DVF, tendance).