01 Le parc de logements
Le parc comprend 457 logements dont 445 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 445 | 97,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,9 % |
| Logements vacants | 9 | 2,0 % |
Sur les 457 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 1,8 % |
| 1919-1945 | 72 | 16,6 % |
| 1946-1970 | 58 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 168 | 38,8 % |
| 1991-2005 | 88 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 39 | 9,0 % |
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 1,6 % |
| 3 pièces | 32 | 7,2 % |
| 4 pièces | 100 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 304 | 68,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 458 | 453 | 457 |
| Rés. principales | 445 | 443 | 445 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 4 |
| Vacants | 7 | 7 | 9 |
Omissy (660 hab., à 9 km) présente 68,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 | 74,6 % |
| Locataires (privé) | 57 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 50 | 11,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,8 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 210 | 47,3 % |
| Fioul | 20 | 4,5 % |
| Électricité | 155 | 34,9 % |
| Autre (bois…) | 59 | 13,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 84 |
| 5 à 9 ans | 67 |
| 10 ans ou plus | 267 |
| Total ménages | 445 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 31 | 7,0 % |
| 1 voiture | 180 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 233 | 52,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 162 | 5 | 13 |
| 1975 | 211 | 200 | 5 | 6 |
| 1982 | 251 | 235 | 5 | 11 |
| 1990 | 344 | 328 | 3 | 13 |
| 1999 | 364 | 357 | 1 | 6 |
| 2006 | 425 | 412 | 4 | 9 |
| 2011 | 458 | 445 | 6 | 7 |
| 2016 | 453 | 443 | 3 | 7 |
| 2022 | 457 | 445 | 4 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 457 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 20 | 21 | 19 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,9 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 19 | 16,8 % |
| Classe D | 65 | 57,5 % |
| Classe E | 18 | 15,9 % |
| Classe F | 5 | 4,4 % |
| Classe G | 4 | 3,5 % |
Distribution DPE sur 113 diagnostics: la majorité se situe en classe D (58 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,4 % |
| Classe B | 51 | 45,1 % |
| Classe C | 10 | 8,8 % |
| Classe D | 28 | 24,8 % |
| Classe E | 11 | 9,7 % |
| Classe F | 4 | 3,5 % |
| Classe G | 4 | 3,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 215 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 19 | 0 |
| Classe D | 64 | 1 |
| Classe E | 17 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (234) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 20 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 15 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Itancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Itancourt est le village ayant le moins de logements vacants du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Itancourt dispose de 457 logements, dont 445 résidences principales (97,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,6 % de maisons individuelles (446 unités). Pour mémoire, Itancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Itancourt (74,8 %), complétée par 24,1 % de locataires. La part HLM atteint 11,2 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Itancourt mêle deux époques — 1,8 % avant 1919, 9,0 % après 2006. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (47,3 %).
Le parc d'Itancourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Itancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.