01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 138 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,1 % |
| Logements vacants | 12 | 7,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 158.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 22 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 35 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 24 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 8 | 5,8 % |
| 3 pièces | 10 | 7,3 % |
| 4 pièces | 28 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 65,7 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 160 | 158 |
| Rés. principales | 135 | 144 | 138 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 8 |
| Vacants | 10 | 6 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Mont-Lès-Seurre (5 km) affiche 79,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 66 | 47,8 % |
| Fioul | 6 | 4,3 % |
| Électricité | 20 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 42 | 30,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 30 % pour autres sources (bois notamment), 14 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 9,4 % |
| 1 voiture | 47 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 56,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 34 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 98 | 8 | 4 |
| 1975 | 118 | 99 | 12 | 7 |
| 1982 | 125 | 108 | 14 | 3 |
| 1990 | 125 | 105 | 11 | 9 |
| 1999 | 131 | 110 | 10 | 11 |
| 2006 | 145 | 127 | 11 | 7 |
| 2011 | 153 | 135 | 8 | 10 |
| 2016 | 160 | 144 | 10 | 6 |
| 2022 | 158 | 138 | 8 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 158 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 18 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 25 % des diagnostics et 42 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 299 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 175 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (286 kWh/m²/an); côté appartements, D (226).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jallanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jallanges rassemble 158 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (138 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). Le cadre local de Jallanges est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 186 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 21,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Jallanges présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 283 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,2 % du parc diagnostiqué. 47,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 56,5 % des ménages de Jallanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jallanges est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Jallanges s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 186 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.