01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 129 résidences principales, 19 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 129 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 19 | 12,2 % |
| Logements vacants | 8 | 5,1 % |
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 83 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 34 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 30 | 24,8 % |
| 2006-2019 | 31 | 25,6 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 20 | 15,5 % |
| 4 pièces | 30 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 59,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 143 | 156 |
| Rés. principales | 115 | 123 | 129 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 19 |
| Vacants | 3 | 4 | 8 |
55,1 % de part de propriétaires à Agos-Vidalos, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,4 % |
| Locataires HLM | 19 | 14,7 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 14 | 10,9 % |
| Électricité | 63 | 48,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 47 | 36,4 % |
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 129 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,9 % |
| 1 voiture | 47 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 59,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 31 | 2 | 3 |
| 1975 | 42 | 36 | 4 | 2 |
| 1982 | 55 | 52 | 3 | 0 |
| 1990 | 90 | 72 | 18 | 0 |
| 1999 | 89 | 80 | 8 | 1 |
| 2006 | 118 | 101 | 15 | 2 |
| 2011 | 132 | 115 | 15 | 3 |
| 2016 | 143 | 123 | 16 | 4 |
| 2022 | 156 | 129 | 19 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 156 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,3 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 18 | 56,3 % |
| Classe E | 1 | 3,1 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (56 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,8 % |
| Classe B | 20 | 62,5 % |
| Classe C | 3 | 9,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,1 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 63 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 382 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 361 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 160 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 382 kWh/m²/an, contre 140 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 242 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 5 |
| Classe D | 12 | 6 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 156 logements à Jarret, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Jarret est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 627 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 14,7 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 14,0 % de logements d'avant 1919 et 25,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Jarret consomme plus que la moyenne: D dominante, 223 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,8 %).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. 59,7 % des ménages de Jarret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jarret appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 627 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (129 résidences principales de Jarret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.