Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 156 logements recensés.
55,1 % de part de propriétaires à Agos-Vidalos, commune de population comparable à 6 km
Les données INSEE 2022 recensent 156 logements à Jarret, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Jarret est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 627 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 14,7 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 14,0 % de logements d'avant 1919 et 25,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Jarret consomme plus que la moyenne: D dominante, 218 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,8 %).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. 59,7 % des ménages de Jarret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jarret appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 627 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (129 résidences principales de Jarret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 129 résidences principales, 19 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 83 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 143 | 156 |
| Rés. principales | 115 | 123 | 129 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 19 |
| Vacants | 3 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 156 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (60 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 361 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 194 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarret (prix au m², ventes DVF, tendance).