Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 186 logements recensés.
À Labassère (9 km, 227 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,1 %
Le parc de Lézignan s'élève à 186 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,0 %, soit 160 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Lézignan est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 444 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages de Lézignan sont propriétaires de leur logement.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,8 % du parc. Le parc de Lézignan consomme plus que la moyenne: F dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Lézignan: +9,4 % entre 2016 et 2022. 54,4 % des ménages de Lézignan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lézignan appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 444 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (160 résidences principales de Lézignan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 160 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 186.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 51 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 170 | 186 |
| Rés. principales | 154 | 146 | 160 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 13 |
| Vacants | 6 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 186 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 21 | 20 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 253 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 253 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (245).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lézignan (prix au m², ventes DVF, tendance).