Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 71 logements au total.
Sère-en-Lavedan (86 hab., à 10 km) présente 38,9 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 22 résidences secondaires dans son parc, soit 31,0 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,9 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Créac est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 573 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Saint-Créac sont propriétaires de leur logement.
31,1 % des logements de Saint-Créac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (259 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,3 %).
Le parc de Saint-Créac a progressé de +10,9 % entre 2016 et 2022. 47,8 % des ménages de Saint-Créac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Saint-Créac se trouve perchée à 573 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 46 résidences principales, 22 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 71 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 64 | 71 |
| Rés. principales | 42 | 41 | 46 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 22 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 33 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 52 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 71 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 294 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Créac (prix au m², ventes DVF, tendance).