01 Le parc de logements
Le parc comprend 364 logements dont 292 résidences principales, 45 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 45 | 12,4 % |
| Logements vacants | 26 | 7,1 % |
Parmi les 364 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 57 | 19,6 % |
| 1946-1970 | 83 | 28,5 % |
| 1971-1990 | 58 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 25 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 4,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 12 | 4,1 % |
| 3 pièces | 48 | 16,5 % |
| 4 pièces | 66 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 56,4 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 355 | 353 | 364 |
| Rés. principales | 285 | 262 | 292 |
| Rés. secondaires | 38 | 28 | 45 |
| Vacants | 32 | 63 | 26 |
À titre de comparaison : 61,8 % de part de propriétaires à Igny-Comblizy, à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 225 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 63 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 35 | 12,0 % |
| Fioul | 91 | 31,2 % |
| Électricité | 105 | 36,0 % |
| Autre (bois…) | 61 | 20,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 162 |
| Total ménages | 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 82 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 11,3 % |
| 1 voiture | 118 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 141 | 48,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 278 | 205 | 49 | 24 |
| 1975 | 293 | 213 | 59 | 21 |
| 1982 | 314 | 227 | 55 | 32 |
| 1990 | 335 | 242 | 59 | 34 |
| 1999 | 336 | 268 | 42 | 26 |
| 2006 | 339 | 270 | 35 | 33 |
| 2011 | 355 | 285 | 38 | 32 |
| 2016 | 353 | 262 | 28 | 63 |
| 2022 | 364 | 292 | 45 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 278 logements, le total atteint 364 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 45 | 52 | 53 | 46 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 12 | 11 | 22 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 3,8 % |
| Classe C | 22 | 21,0 % |
| Classe D | 17 | 16,2 % |
| Classe E | 21 | 20,0 % |
| Classe F | 24 | 22,9 % |
| Classe G | 17 | 16,2 % |
La classe F domine avec 23 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 9,5 % |
| Classe B | 25 | 23,8 % |
| Classe C | 28 | 26,7 % |
| Classe D | 8 | 7,6 % |
| Classe E | 11 | 10,5 % |
| Classe F | 12 | 11,4 % |
| Classe G | 11 | 10,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 21 | 1 |
| Classe D | 15 | 2 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 17 | 7 |
| Classe G | 16 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (276 kWh/m²/an); côté appartements, ? (296).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaulgonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Jaulgonne: sur 364 logements, 80,2 % sont des résidences principales, 12,4 % secondaires, 7,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,8 %). Le cadre local de Jaulgonne est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Jaulgonne (77,1 % de propriétaires).
Près d'19,2 % du parc de Jaulgonne est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (279 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 39,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. 48,3 % des ménages de Jaulgonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jaulgonne est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Jaulgonne s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.