Logement de Courtemont-Varennes

Près d'14,8 % des logements de Courtemont-Varennes sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (151 unités). Ce contexte résidentiel — Courtemont-Varennes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.

Rares sont les locataires à Courtemont-Varennes — 19,7 % seulement contre 79,5 % de propriétaires. 7,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).

L'ancienneté du parc de Courtemont-Varennes mêle deux époques — 16,1 % avant 1919, 16,1 % après 2006. Le parc de Courtemont-Varennes présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 23,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,3 % des résidences principales).

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Courtemont-Varennes a augmenté de +7,3 %. 50,8 % des ménages de Courtemont-Varennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Courtemont-Varennes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.