Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 100 logements au total.
Pour référence, Saint-Cirgues-De-Jordanne (12 km) affiche 41,5 % de part de propriétaires
Le parc de Jou-sous-Monjou se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 34 logements sur 100 (34,0 %), contre 57 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (95 unités). Le cadre local de Jou-sous-Monjou est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, dans un relief de montagne, à 868 m d'altitude moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,0 % des résidences principales de Jou-sous-Monjou sont occupées par leur propriétaire, contre 18,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 54,4 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 353 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,6 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Jou-sous-Monjou est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 868 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de Jou-sous-Monjou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 57 résidences principales, 34 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 100 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 101 | 100 |
| Rés. principales | 52 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 40 | 44 | 34 |
| Vacants | 3 | 3 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 44 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 100, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jou-sous-Monjou (prix au m², ventes DVF, tendance).